वर्तमान समय में हर व्यक्ति का सपना होता है की उसका खुद का एक प्लाट/मकान हो, परंतु महंगाई की वजह से प्लाट खरीदना काफी मुश्किल होता है क्योंकि महंगाई बहुत तेजी से आसमान छू रही है जिसके कारण से सेविंग नही पाती है| इस परिस्थिति में हमारे मन में एक सवाल आता है की क्यों न हम लोन लेकर अपना प्लाट खरीदे, यह एक आम सवाल है| आज के समय में प्लाट खरीदने के लिए कई फाइनेंस कंपनी और बैंक है जिससे आप आसानी से लोन ले सकते है|
दोस्तो यदि आपका भी प्लाट लेने का सपना है तो आज का यह लेख आपके लिए बहुत ही खास होने वाला है क्योंकि इस लेख में हम आपको “प्लॉट खरीदने के लिए लोन“ से संबंधित विषयों की जानकारी देगे जैसे की – प्लॉट लोन क्या है ? प्लाट लेने के लिए लोन कैसे मिलेगा? प्लॉट लोन कौन सा बैंक देता है? प्लॉट लोन के लिए जरूरी दस्तावेज, पात्रता, ब्याज दरें एवं विशेषताएं? सबसे सस्ता प्लॉट खरीद लोन कहाँ मिलता है?
प्लॉट लोन पर खरीदना क्या है ?
यदि कोई व्यक्ति प्लाट खरीदना चाहता है, परंतु उसके पास प्लाट की पूरी रकम या पैसे नही होने की इस स्थति में आप किसी फाइनेंस कंपनी तथा बैंक से लोन ले सकते है| लोन आपको किसी भी बैंक से मिल सकता है यदि आपकी सिविल अच्छी है तो आपको लोन आसानी से मिले जाएगा|
भारतीय स्टेट बैंक से आप कम दर (Rate) पर आसानी से लोन प्राप्त कर सकते है, इस बैंक से 8.35% की दर से लोन प्रदान करती है| सभी बैंक का अपना-अपना इंटरेस्ट रेट होता है| प्लाट पर लोन हेतु आपको बैंक के सभी नियम मानने होंगे, लोन के लिए आवेदन के लिए आपको फॉर्म में दी गई जानकारी एक बार ध्यान से पढ़ लेनी है|
प्लॉट खरीदने के लिए लोन 2024 उद्देश्य और पात्रता ?
उद्देश्य :-
- प्लाट लेने का मुख्य उद्देश्य यह है की प्लाट, मकान से सस्ता पड़ता है इसीलिए लोग अधिकतर प्लाट ही लेते है|
- सभी व्यक्ति का अपना पर्सनल मकान होना का एक सपना होता है, जब प्लाट का लोन पूरा हो जाता तब वह अपना मकान प्लाट पर बना सकता है|
पात्रता :-
- आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए तथा आवेदक के पास निवासी प्रमाण पत्र होना चाहिए|
- आवेदक की उम्र 18-65 वर्ष की होना चाहिए|
- ऋण अवधि 10 वर्ष तक की होगी, आपको बैंक से जानकारी प्राप्त कर लेनी है|
- लोन हेतु आपके पास अपने सभी आवश्यक दस्तावेज होने चाहिए|
- आवेदक का सिबिल स्कोर अच्छा होना चाहिए|
प्लाट लेने के लिए लोन कैसे मिलेगा ?
यदि आपने प्लाट पर लोन लेने का निर्णय ले ही लिया है तो अब आपको लोन लेने के लिए आवेदन करना होगा| लोन हेतु आवेदन के लिए भी आपके पास दो ऑप्शन है, ऑनलाइन या ऑफलाइन आवेदन कर सकते है| घर बैठे ही आप ऑनलाइन अप्लाई कर सकते है, जिस भी बैंक से आप लोन लेना चाहते है तो उसकी ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर आपसे पूछी गई सभी जानकारी को भरकर आप लोन के लिए ऑनलाइन अप्लाई कर सकते है|
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यदि आप प्लाट लोन के लिए ऑफलाइन आवेदन करना चाहते हो तो आपको सबसे पहले आपको बैंक का चुनाव कर लेना अब आपको उस बैंक की ब्रांच तथा ऑफिस में जाना होगा| वहा से आपको लोन की जानकारी प्राप्त कर लेनी है| संपूर्ण जानकारी प्राप्त करने के बाद आपको आवेदन फॉर्म भर देना है और मांगे गए दस्तवाजो को बैंक में जमा करवा देना है|
प्लाट खरीदने के लिए लोन का ब्याज कितना होता है?
सभी बैंक का लोन ब्याज दर अलग-अलग होता है और कई फाइनेंस कंपनी भी प्लाट के लिए लोन देती है| बैंक लोन संस्थान आम तौर पर यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ शर्ते निर्धारित करते है की जिन ग्राहकों ने प्लाट लोन लिए है वे लोन के लिए एप्लिकेशन को मंजूरी मिलने लोन राशि ट्रांसफर होने की तारीख से एक निश्चित अवधि के भीतर प्रॉपर्टी का निर्णय पूरा कर लें, अधिकांश बैंक लोन संस्थान 10 से 20 वर्ष तक की अवधि के लिए प्लाट लोन प्रदान करते है|
आप अपनी भुगतान क्षमता के आधार पर अपने प्लाट लोन की अवधि और ईएमआई निर्धारित करने के लिए लोन ईएमआई कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते है|
| बैंक | इंटरेस्ट रेट |
| एसबीआई | 6.75% से 7.30% |
| आईसीआईसीआई बैंक | 7% से 7.90% |
| एचडीएफसी प्लॉट लोन | 7.10% से 8% |
| पीएनबी हाउसिंग प्लॉट लोन | 9% से 10% |
स्टेट बैंक होम लोन प्लॉट खरीदने के लिए प्रक्रिया ?
- लोन हेतु आपको सबसे पहले स्टेट बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन आवेदन करना होगा|
- जिस प्लाट को खरीदने के लिए लोन लेना चाहते है उस प्लाट का सेल परचेज एग्रीमेंट की आवश्यकता आपको बैंक में पड़ेगी|
- यदि आप केवल प्लाट को बनाने के लिए लोन लेना चाहते है तो आपको प्लाट की रजिस्ट्री या कागजात की आवश्यकता पड़ेगी|
- बैंक से लोन लेने के बाद आप आवासीय प्लाट खरीद सकते है|
- लोन स्वीकृत होने के 5 वर्ष के अंदर आपको प्लाट में मकान का निर्माण करना पड़ता है|
- ऋण राशि का आप 10 वर्ष में आसानी से भुक्तान कर सकते है|
प्लॉट लोन कौन सा बैंक देता है?
- एचडीएफसी बैंक
- सेंट्रल बैंक लोन
- देना बैंक लोन
- एक्सिस बैंक लोन
- आईडीबीआई बैंक लोन
- बैंक ऑफ बड़ौदा लोन
- यूनियन बैंक लोन
- फेडरल बैंक लोन
- बजाज फाइनेंस लोन
बजाज फाइनेंस प्लॉट लोन ?
प्लाट खरीदने के लिए प्लाट लोन एक फाइनेंस समाधान है जो प्लाट खरीदने के लिए फंड प्रदान करता है| अधिकांश फाइनेंस संस्थान प्लाट की लागत के 70% तक का लोन प्रदान करती है| आपकी नेट एडजस्टेड इनकम के आधार पर अधिकतम 60% तक सेट किया जाता है| बजाज फाइनेंस प्लाट लोन लेने से पहले आपको कंपनी से संबंधी सभी जानकारी अच्छे से प्राप्त कर लेनी है तथा एग्रीमेंट को अच्छे पढ़ लेना है|
एचडीएफसी प्लॉट लोन –
एचडीएफसी बैंक अपने ग्राहकों को प्लाट खरीदने के लिए लोन प्रदान करता है, बैंक ने हाल ही में अपने ब्याज दर में कटौती की है| कोई भी महिला नौकरी पेंशन ग्राहक 8.35% दर पर लोन प्राप्त कर सकता है इसके साथ ही अन्य पुरुष लोग आसानी से 8.40% तक की दर पर लोन प्राप्त कर सकते है|
सबसे सस्ता प्लॉट खरीद लोन कहाँ मिलता है?
प्लाट तथा मकानों पर लोन देने के लिए एचडीएफसी बैंक काफी प्रचिलित है, क्योंकि इस बैंक का ब्याज दर भी कम है और यह अपने ग्राहक को पूरी सुविधा ऑनलाइन माध्यम से भी उपलब्ध करवाता है|एचडीएफसी बैंक प्लाट खरीदनें के लिए सबसे सस्ता लोन प्रदान करती है|
How to Calculate Plot Price in Hindi ?
सभी क्षेत्र के प्लाट का रेट अलग-अलग होता है, प्लॉट का रेट आपके क्षेत्र तथा लोकेशन के ऊपर निर्भर करता है की आपका प्लॉट कहा है| यदि आपका प्लॉट मार्केट एरिया में है तो उस प्लाट का भाव भी काफी ज्यादा होगा| यदि आपके प्लाट का सरकारी रेट की जानकारी प्राप्त करना चाहते है तो अपको गूगल पर जाकर सर्च बार में “जमीन का सरकारी रेट” सर्च कर लेना है परिमाण आपके सामने होने|
लोन पर प्लॉट खरीदते समय प्रमुख जरूरी बातें ?
- प्लॉट खरीदने से पहले आपको सभी बैंक तथा लोन देने वाली संस्थान कंपनी की ब्याज दर की जानकारी प्राप्त कर ले, जिसका ब्याज कम है वहा से लोन ले|
- किसी भी लोन को जल्द बाजी में न लेवे|
- लोन की सभी शर्ते तथा लोन प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क की जानकारी ले|
- कभी ही लोन लेते समय प्रॉपर्टी के ओरिजनल दस्तावेज बैंक तथा गैर बैंकिंग संस्था को न दे|
प्लाट लेने के लिए लोन कैसे मिलेगा?
जिस भी बैंक से आप लोन लेना चाहते है उस बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर लोन आवेदन करना होगा या फिर आपको बैंक में जाकर लोन संबंधी जानकारी प्राप्त कर लेना है|
क्या बिना डाउनपेमेंट के प्लॉट खरीदने के लिए लोन मिल सकता है?
यह आपकी बैंक के ऊपर निर्भर करता है की बिना डाउनपेमेंट पर प्लाट पर लोन मिलेगा या नही|
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