सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है | home loan eligibility | होम लोन कैसे मिलता है | housing loan interest rate | होम लोन के लिए क्या डॉक्यूमेंट चाहिए | home loan calculator | महिलाओं को होम लोन कैसे मिलता है
वर्तमान समय में हर व्यक्ति चाहता है, की उसका खुद का एक घर हो इसके लिए वह अपने जीवन की सभी पूंजी को लगा देते है, परंतु हर किसी के पास इतना पैसा नही होता है| इसके लिए वह लोग बैंक से लोन लेते है, जानकारी के लिए बता दे की Home Loan आपको अपनी जमीन तथा अपने घर, प्लाट पर मिल जाएगा|
यदि आप भी अपना खुद का घर बनवाने तथा घर खरीदने के लिए लोन लेना चाहते है तो, आपके लिए यह लेख महत्वपूर्ण होने वाला है| क्योंकि इस लेख में आपको होम लोन कैसे मिलता है इससे संबंधित संपूर्ण जानकारी विस्तार से देखने को मिलेगी जैसे की –
होम लोन क्या है?
होम लोन का अर्थ होता है की, आप घर खरीदने के लिए लोन ले रहे है तथा घर बनवाने के लिए लोन ले रहे है| भारत देश में सभी प्रकार के बैंक तथा बैंकिंग फाइनेंशियल कंपनी होम लोन प्रदान करती है| होम लोन एक सिक्योर्ड लोन होता है, इस लोन के लिए आपको ऋण दाता के द्वारा लोन देने से पूर्व ग्राहक का CIBIL स्कोर चेक किए जाता है|
होम लोन के लिए आप किसी भी प्राइवेट तथा सरकारी बैंक में अप्लाई कर सकते है| बैंक से लोन लेकर आप अपना घर बनाने के बाद, आपको दिए हुए समय के अंतराल में आपको उधार राशि ब्याज समेत वापस करना होगा| यदि आप समय पर किस्त नही भरते है, तो इससे आपकी सिविल खराब हो सकती है और आपको कभी कोई बैंक लोन भी नही देगी|
होम लोन के लिए पात्रता (home loan eligibility)?
- लाभार्थी भारत का निवासी होना चाहिए, आवेदक के पास अपना स्थाई निवासी प्रमाण पत्र होना चाहिए|
- आवेदक की उम्र 18 वर्ष से 70 वर्ष के मध्य होनी चाहिए|
- CIBIL स्कोर 750 या इससे अधिक होना चाहिए|
- स्वरोजगार व्यक्ति का रोजगार 3 वर्ष पुराना होना चाहिए|
- नौकरी करने वाले व्यक्ति के पास 2 वर्ष का कार्य अनुभव होना चाहिए|
- यदि होम लोन लेते है तो आपको इसमें सम्पत्ति का 90% तक का लोन की राशि मिल जाती है|
होम लोन के लिए क्या डॉक्यूमेंट चाहिए?
- आधार कार्ड
- पासपोर्ट साइज फोटो
- पैन कार्ड
- प्रॉपर्टी टैक्स स्लीप
- बैंक डिटेल्स
- बैंक स्टेटमेंट
- योग्यता प्रमाण पत्र
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होम लोन कितना मिल सकता है?
अधिकतम होम लोन राशि कुछ बैंकों द्वारा 75 लाख रुपये तक प्रदान की जाती है| इसके अलावा, कुछ लोन कंपनियों द्वारा प्रदान की जाने वाली होम लोन राशि कम हो सकती है| जानकारी के लिए बता दे की, जब भी आप किसी बैंक से होम लोन लेते है तो आपको किस्त तथा ब्याज दर से संबंधित जानकारी बैंक से लेनी चहिए| अपनी योग्यता की जांच करनी चाहिए ताकि आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार सही लोन राशि निर्धारित कर सकें|
होम लोन के प्रकार?
होम लोन के कई प्रकार होते है परंतु आपको नीचे प्रमुख प्रकार के लोन की जानकारी दी गई है –
- फ्लेट और अपार्टमेंट होम लोन
- प्रवासी होम लोन
- सामान्य होम लोन
- प्रतिस्पर्धात्मक होम लोन
- पूर्व-इंजिनियर्ड होम लोन
- ग्रह निर्माण लोन
- सयुक्त ग्रह लोन
होम लोन के लिए अप्लाई कैसे करें? (होम लोन कैसे मिलता है)
- जिस बैंक से आप होम लोन लेने चाहते है, इसके लिए आपको सर्वप्रथ, उस बैंक की ऑफशियल वेबसाइट पर जाना होगा|
- इसका होम पेज खुलने के बाद आपको अप्लाई फॉर होम लोन पर क्लिक करना होगा|
- इसके बाद आपके सामने एक नया पेज खुलेगा|
- इस पेज में होम लोन का फॉर्म खुलेगा|
- इस फॉर्म में पूछी गई सभी आवश्यक जानकारी दर्ज कर देना है|
- इसके बाद आपको पूछे गए दस्तावेज को Upload कर देना है|
- अंत में आपको इसे Submit कर देना है|
होम लोन सब्सिडी कैसे चेक करे?
यदि आप किसी बैंक से होम लोन लेते है तो, कुछ बैंक आपको सब्सिडी भी प्रदान करती है| सब्सिडी की जानकारी के लिए अपको संबंधित बैंक शाखा जाना होगा| यदि आप ऑनलाइन माध्यम से सब्सिडी चेक करना चाहते है तो आपने जिस बैंक से लोन लिया है उस बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाना होगा वहा आपको सब्सिडी की सभी जानकारी दी होगी|
इसके अलावा आप नेशनल हाउसिंग बैंक की वेबसाइट पर जाकर आप अपनी सब्सिडी स्टेटस की जांच कर सकते हैं| आपको अपना लोन एप्लीकेशन नंबर और अन्य विवरण प्रदान करने की आवश्यकता होगी।|
होम लोन इंटरेस्ट रेट (Housing Loan Interest Rate)?
सभी बैंक का ब्याज दर अलग-अलग होता है, ब्याज दर की जानकारी नीचे टेबल में दी गई है|
| बैंक का नाम | ब्याज दर |
| यूको बैंक | 8.75% से 9.75% |
| एसबीआई | 8.6% से 9.15% |
| पीएनबी | 9% से 10% |
| एचडीएफसी बैंक | 8.80% से 9.15% |
| बैंक ऑफ इंडिया | 8.85% से 8.90% |
| Axis बैंक | 8% से 9% |
होम लोन कैलकुलेटर?
होम लोन कैलकुलेटर आपको होम लोन की वार्षिक औसत ब्याज दर के आधार पर मासिक और वार्षिक आयतन की गणना करने में मदद करता है| आप इसके माध्यम से अपनी उद्धृति, ब्याज दर, ऋण की अवधि और ऋण की मुख्य राशि जैसी जानकारी देकर होम लोन की मासिक या वार्षिक आयतन की गणना कर सकते है|
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होम लोन के लिए सिबिल स्कोर कितना होना चाहिए?
यदि आप होम लोन लेते है तो, इसके लिए आपका सिविल स्कोर महत्वपूर्ण होता| आपकी जानकारी के लिए बता दे की, एक उच्च सिबिल स्कोर आपको होम लोन के लिए बेहतर ब्याज दर और ऋण की मंजूरी के लिए योग्य बनाता है| बैंक और वित्तीय संस्थाएं 750 से अधिक सिबिल स्कोर को उच्च स्कोर मानती है| अतः होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले, आपको अपने सिबिल स्कोर को चेक करना चाहिए और यदि यह 750 से अधिक है तो आपके लिए होम लोन के लिए अधिक संभावनाएं होती है|
होम लोन कस्टमर केयर नंबर?
यदि आपको होम लोन किसी प्रकार की समस्या आ रही है तो आपको बैंक से संपर्क कर लेना है| संपर्क के लिए आप डायरेक्ट बैंक शाखा जा सकते है या फिर आप संबंधित बैंक की ऑफिसियल वेबसाइट पर जाकर आप हेल्पलाइन नंबर तथा कस्टमर कॉल करके अपनी समस्या दूर कर सकते है|
- SBI होम लोन कस्टमर केयर नंबर- 1800 11 1109 (टाेल फ्री नंबर)
- यूको बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर- 1800 274 0123
- एचडीएफसी बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर- 1800-202-6161
- Axis बैंक होम लोन कस्टमर केयर नंबर- 1860 419 5555
होम लोन के नियम?
- आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा होना चाहिए|
- आपकी नियमित नौकरी होनी चाहिए|
- होम लोन की राशि आपकी आय और ब्याज दर पर निर्भर करती है|
- आवेदक की आयु 21 वर्ष से अधिक होना चाहिए|
सबसे सस्ता होम लोन किस बैंक का है?
सभी सरकारी तथा प्राइवेट बैंक आपको होम लोन दे सकती है, आपको उस बैंक से लोन लेना है जिसका ब्याज दर कम है|
होम लोन सब्सिडी कितने दिन में आती है?
होम लोन सब्सिडी आपको लोन के अंतिम दिनों से पहले कुछ महीनों के भीतर ही मिल सकती है|
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